Rozgraniczenia i podziały nieruchomości

Nasza oferta usług geodezyjnych obejmuje również rozgraniczenia i podziały nieruchomości. Wykonujemy podziały geodezyjne działek budowlanych, rolnych i rekreacyjnych oraz sporządzamy niezbędną dokumentację, w tym: operaty techniczne. W przypadku różnic występujących w zakresie oznaczeń w księdze wieczystej sporządzamy również wykazy synchronizacyjne.

Co ma na celu rozgraniczenie nieruchomości?

Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów.

Na czym polega i w jakim celu wykonywany jest podział nieruchomości?

Celem podziału nieruchomości jest wydzielenie z jednej nieruchomości dwóch lub więcej działek. W wyniku podziału powstają nowe, wydzielone geodezyjnie i oznaczone w ewidencji gruntów działki. Podziału nieruchomości można dokonać, jeśli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego i dotyczy podziału tych nieruchomości, które nie są przeznaczone w planach miejscowych na cele rolne i leśne. Podział nieruchomości przeznaczonych w planie miejscowym  na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami.